嘉兴规划新建两条城市次干道！桐乡凤鸣街道区块详细规划来啦！文章

今天我们关注下桐乡市凤鸣街道区块控制性详细规划。此规划适用范围：东临张家石桥港、西面到320 国道、南边以高新三路为界、北达灵安港，规划用地总面积为 142.55 公顷。

这个规划区的定位是主要是居民的居住生活加配套设施齐全的功能片区。

规划功能

规划将以使用功能为基础，以交通道路为骨干，并结合当地地貌条件，形成了“两轴、两廊、四片区”的区域功能格局。

“两轴”是指依托新320 国道及高新二路形成的城市发展轴。

“两廊”指沿着灵安港和面丈港所建的两条绿化廊道。

“四片区”即指其中的两个居住片区和两个商住一体片区。

“两轴、两廊、四片区”的用地功能格局

用地规划

根据规划区的形态和开发时序，将本区分为三个控制区为A区B区和C区，一共66 个地块。

规划区的居住人口为2.32万人，规划区范围面积142.55 公顷，当中包括城市建设用地135.81公顷。

居住用地：

规划居住用地面积 95.84公顷，占规划区城市建设用地的70.57%。

其中二类居住用地59.32公顷，服务设施用地1.00公顷，商住用地35.52公顷。

公共管理与公共服务设施用地：

规划区公共管理与公共服务设施用地面积4.71 公顷。

其中学校用地3.30公顷， 医院用地0.46公顷，社会福利设施用 0.95公顷。

商业服务业设施用地：

规划区商业服务业设施用地面积2.49公顷。

其中商业设施用地0.58公顷，商业兼商务用地1.91公顷。

公共服务、商业服务设施用地规划图

公交站点规划： 规划在新兴路、灵安大道、高新二路、高新三路沿线设置公交停靠站，停靠站间距500至800米之间。

道路网系统

区内城市道路分为过境道、主干路、次干路和支路三级。

过境道： 320国道，路基宽度 58 米。

主干路： 高新二路，道路红线宽度为 40 米。。

次干路： 灵安大道、文鸣路（规划中）、高新三路（规划中）、新兴路，道路红线宽度为 24 米。

支路： 道路红线宽度为 5-15 米。

道路网系统图

景观结构

规划形成“ 两心、两轴、两带、四区” 的空间景观结构。

“两心”： 即 320 国道与灵安港交叉口的公园绿地和位于灵安大道南段的广场用地。

“两轴”： 即 320 国道道路景观轴和高新二路道路景观轴。

“两带”： 即灵安港滨水景观带和面丈港滨水景观带。

“四区”： 即两个居住景观风貌区和两个商住景观风貌区

来源：桐乡e生活

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