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5月19日，桐乡振东新区，凤凰湖北，总部集群CBD，2021年首次迎来涉宅用地出让。

桐土储[2021]08号：位于桐乡市凤凰湖区块，濮院大道南侧，革新路东侧。

地块分为两个区域，A区域为城镇住宅用地，占地31400㎡;B区域为教育用地，占地11876.7㎡，配建18班幼儿园。

住宅区域建筑限高30-80米，容积率1.0-2.5，预计将来产品以高层和小高层为主，设计要求为现代建筑风格。

凤凰湖板块，总部集群以北的每一宗宅地的出让，都是极具重量和关注度的，也创造了桐乡土拍史上很多让人铭记的时刻。

不久前售罄的310㎡起步的千万豪宅云上府第项目，2019年由桐昆+小圆满以实际楼面价13142元/㎡竞得，创造了桐乡当时的地价新高。

地块南侧的春天悦里项目，2020年12月由匠心房地产以成交楼面价9999元/㎡+26200㎡配建摘得，实际楼面价19749元/㎡，又一次刷新了记录。

该项目于3月16日进行了项目公示，规划有6幢高层，共27层，地上25层，地下2层，全部底层架空。有两个超大的中心景观，最大楼间距超60米。

从近期公布的嘉兴市第七次人口普查结果来看，桐乡市常住人口突破了100万，比上年增长了16.65万人。高速增长的人口带来了消费，带来了需求，也推动了生产力的发展。

2020年，桐乡地区生产总值(GDP)为1002.98亿元，正式跨入千亿俱乐部。大力发展以先进制造业为核心的实体经济和以乌镇为核心的“一业一网”这一发展战略，被一以贯之。

有了人，有了产业，有了消费力，必然会促进服务业的蓬勃发展。凤凰湖畔，一座CBD已初现雏形。桐昆集团、新凤鸣集团、振石集团、巨石集团、新澳集团等多个总部大楼聚集于此。

振东新区凤凰湖板块，作为城市未来发展的核心区块，土地的出让开发已进入收官阶段。每一宗涉宅用地的出让，都是极度稀缺资源的一次减少，也必然吸引着全桐乡期望入住凤凰湖的高净值人群的目光。

来源 ：透明售房网嘉兴站

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