权威发布!桐乡2021年4月房地产市场月报
房产楼市 2021.05.08

 

 

 

01 土地出让成交

2020年4月—2021年4月土地出让面积走势图

4月桐乡无涉宅用地出让。

 

 

 

 

2021年4月桐乡新建商品房成交情况(按用途)

 

 

 

 

截止4月底,本月桐乡共有10个住宅项目批准预售,总计申领房源2489套。其中2379套房源均为住宅房源,面积约为25.6万方,住宅供应面积环比上涨302.5%。

 

 

2021年4月桐乡批准预售情况

 

 

 

 

2021年一季度桐乡的住宅供应量,逐月走低。4月供应量较大,几乎是一季度住宅供应量之和。

 

 

 

2020年4月-2021年4月桐乡新房住宅供应情况

 

02 住宅成交量价

 

4月份桐乡住宅成交量跌价涨。

 

2021年4月,桐乡商品住宅备案套数1431套,环比下降33.9%,备案面积约15.8万方,环比下降35.2%,同比2020年4月上涨67.4%。

 

 

2020年4月-2021年4月桐乡新房住宅成交量价

 

03 住宅成交面积段

 

 

按住宅成交面积段来看,4月依旧90-120㎡成交占比最高,占比45%。其次为90㎡以下和120-144㎡。

 

 

2021年4月桐乡住宅成交面积段

 

04 住宅成交排名

 

 

按各楼盘成交量来看,2021年4月桐乡新建商品住宅成交套数前十名情况如下。

 

其中华景川融信·晴芳园以147套的成交套数蝉联榜首,龙湖·蔚澜香缇欣隆盛世佳园分居二三名。

 

 

 

 

桐乡4月二手住宅成交套数1097套,环比下降22.3%,同比上涨37.5%。

 

 

4月二手房成交量有所下降,但是也处于相对高位上。

 

 

2020年4月-2021年4月桐乡二手房住宅成交情况

 

 

 

数据显示,2021年4月,桐乡商品住宅备案套数1431套,环比下降33.9%,二手住宅成交套数1097套,环比下降22.3%。一二手住宅合计成交2528套,一二手住宅成交比约为1.3:1。

 

4月桐乡新房住宅供应量“暴涨”,但新房和二手房的成交有所缩量。

 

 

 

 

 

来源 透明售房网嘉兴站

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