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2020年3月—2021年3月土地出让面积走势图
3月桐乡成交两宗住宅用地。
桐土储[2021]05号建设性用地。位于桐乡市庆北区块，乌镇大道西侧，二环北路南侧。出让面积62724.94㎡，最大可建面137994.868㎡，成交价8.89亿元，溢价率1.0%，由嘉兴金韵工业设计有限公司竞得。
除了住宅以外，该地块还要配建旅馆、公园绿地、城镇村道路，水工设施。旅馆用地还要求运营方拥有自有五星级酒店(旅馆)连锁品牌及运营自持经验。
桐土储[2021]06号地块位于桐乡市洲泉镇东北面，东田村东福路南、北两侧。出让面积31383.39㎡，其中城镇住宅用地、零售商业用地31183.58㎡，公园与绿地77.69㎡，城镇村道路用地122.12㎡。由杭州拓利新材料有限公司以限定楼面价3308元/㎡+5100㎡配建竞得，溢价率49.3%！
2021年3月桐乡新建商品房成交情况（按用途）
截止3月底，本月桐乡共有5个住宅项目批准预售，总计申领房源602套。其中576套房源均为住宅房源，面积约为6.36万方，住宅供应面积环比下降21.5%。
2021年3月桐乡批准预售情况
2021年一季度桐乡的住宅供应量，逐月走低，3月供应量与去年同期供应基本持平。
2020年3月-2021年3月桐乡新房住宅供应情况
3月份桐乡住宅成交量涨价稳。
2021年3月，桐乡商品住宅备案套数2165套，环比上涨129.8%，备案面积约24.39万方，环比上涨121.7%，同比2020年3月翻了近4倍。
2020年3月-2021年3月桐乡新房住宅成交量价
按住宅成交面积段来看，3月依旧90-120㎡成交占比最高，超40%。120㎡以上的面积段成交占比较上月有所下降，90㎡以下的成交占比有所上升。
2021年3月桐乡住宅成交面积段
按各楼盘成交量来看，2021年3月桐乡新建商品住宅成交套数前十名情况如下。
其中欣隆盛世佳园以235套的成交套数蝉联榜首，绿地中央广场和匠心好园分居二三名。
桐乡3月二手住宅成交套数1412套，环比上涨120.6%，同比上涨122.7%。
3月，桐乡二手房成交套数再次创下新高！
2020年成交量最多的月份，也仅仅成交了1030套，而2021年1月，就已经打破2020年月度成交量之最，3月更是突破1400套！可见，桐乡二手房市场正持续高热。
2020年3月-2021年3月桐乡二手房住宅成交情况
3月桐乡新房住宅供应持续下降，但成交量环比涨幅较大，与此同时，二手房成交量环比也有较大涨幅。
房地产市场“金三银四”的定律，“金三”已经在桐乡市场上得到了充分的体现。
来源 ：透明售房网嘉兴站
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