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2020年开局不利，但过程很燃，结局很靓!
地王频现，地价体系不断更新，本地房企持续深耕，外来房企表现抢眼。
这一年发生了什么直击人心的大事。不妨一起回顾一翻。
2020年，嘉兴五县两区共成功出让涉宅土地125宗，总出让面积508.29万平方米，总成交金额约679.13亿。市本级为成交量价双料冠军。成交金额约209亿元，成交面积约129万方。成交宗数及面积稍落后去年，但金额超12亿。
市本级共成交涉宅地块24宗，总建筑面积276万平方米，成交金额209.18亿元，占总成交金额的30.7%。
海宁共成交涉宅地块29宗，总建筑面积199.17万平方米，成交金额148.8亿元，占总成交金额的21.8%。
桐乡共成交涉宅地块24宗，总建筑面积215.26万平方米，成交金额119.15亿元，占总成交金额的17.5%。
嘉善共成交涉宅地块12宗，总建筑面积83.48万平方米，成交金额57.32亿元，占总成交金额的8.4%。
平湖共成交涉宅地块21宗，总建筑面积144.86万平方米，成交金额83.54亿元，占总成交金额的12.2%。
海盐共成交15宗土地，总建筑面积129.75万平方米，成交金额61.14亿元，占总成交金额的9%。
2020年，嘉兴市本级通过招拍挂成功出让涉宅用地24宗，流拍1宗。总成交金额约209亿，同比增长6.3%。总成交面积约129万方。同比下降2.3%。(另有通过股权转让地块1宗)
今年所有地块出让方式均采用限价+竞配建，所以整体溢价率都控制在50%以下，仅1宗突破。从全年的成交来看，熔断依旧是一个高频词。25场线上拍卖出现13次熔断。
熔断之后竞配建总面积达13.67万，单宗地块最高竞配建26100平方米。楼面价一路飘红，屡破记录，最终2020最高楼面价定格在14894元/平方米。
从区域上看，2020年国商和科技城是供应大户，合力祭出9宗地块，且每宗都极具看点，不仅产生了楼面价新高，也揽下了竞配建之冠。
而在这些地块中，较为出彩的应该是科技城的姊妹地块，2020南-43号及44号地块，前者是2020市本级竞配建之最，后者是楼面价之最。
分别由苏嘉与华夏幸福拿下。作为科技城槜李湖板块的首次试水，两宗地块一夜爆红，这也充分突出了新兴板块的未来有着巨大潜力。
另外，2020年嘉兴市本级出让了首宗未来社区地块，3宗“超级”商住一体化地块。这在2021年都将是值得期待的一些项目。
2020年，嘉兴土地市场新老面孔交替，市本级全年出让的24宗涉宅用地中，首现开元、百盛、华夏幸福以及华润，但总体还是以前期深耕嘉兴的开发商为主，荣安、佳源、蓝光、交投祥生分别补仓2宗。
目前有近半数地块已经完成了前期规划公示、案名公示、售楼处开放等环节，即将进入正式销售阶段。
成交金额top10
楼面价top10
来源 ： 透明售房网嘉兴站
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