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夜幕降临，市区禾兴路上的嘉兴市房屋征收服务中心里，依然亮着灯，不时有居民进进出出，从2019年开始，这里的光亮就守护着每一位被征收户，把品质生活的梦想不断照进居民们的日常现实。
房屋征收，是城市发展的基础性一环。在“品质嘉兴”大会战深入开展的2020年，嘉城集团这支十余人的征收铁军，感受着这座城市的拔节生长，也为这份生长之中有自己的一份贡献而感到自豪。
完成房屋征收（收购）项目24个，签约被征收（收购）户2029户，总体签约比例超99%，其中16个项目签约率达到100%！
这是嘉城集团征收中心交出的2020民生答卷。这一年，面对“不可能”，他们勇担使命，迎难而上，又一次创造了奇迹。
如今，围绕集团公司“奋战300天，拆除2000户”工作目标，他们正在奋力实现另一个奇迹。目前，90%以上被征收户完成了搬迁腾退，多个项目已经启动房屋拆除，较好地实现了“当年签约、当年搬迁、当年拆除”既定目标。
16个100%与96次夜会
“洲东湾地块一户公房的承租人已腾退，拆除的前期准备工作可以进行了。”2020年12月18日晚上7点，禾兴路上的征收服务中心里，又一次夜会开始了。
“第96次夜会。”笔记本上，嘉城集团征收中心党支部书记蔡琦记下了这个数字，厚厚的笔记本，已经所剩无几。“洲东湾地块一户公房的承租人已腾退，拆除的前期准备工作可以进行了。”2020年12月18日晚上7点，禾兴路上的征收服务中心里，又一次夜会开始了。
每一次夜会，都是一个总结，白天遇到了什么阻碍，走访的被征收户有什么问题、想法，都会在会上提出来，大家一起想办法，出谋划策，为第二天的工作能更顺利进行，也为签约率上升能再快一些。
2020年，是嘉兴房屋征收上的“超大年”。嘉城集团征收中心的这支队伍不到30人，奔波在一线的更是只有10多人，但他们需要面对的却是2000多户被征收户。
受疫情影响，征收工作启动比以往晚了好几个月，但承担的征收项目却比往年都要多，面对如此艰巨的任务，他们没有退缩，毅然扛起了这个任务。
在市品质办的统一协调下，地块征收工作启动后，市、区两级各相关部门联动，街道成立工作专班驻点，征收工作人员们每天都在加班加点“抢时间”，把每一个步骤尽可能提前，把每一条政策尽可能跟居民讲清楚，推动签约工作有序开展。
特别是去年7月进入各地块集中签约期以来，他们就全员放弃双休，开启“5+2”工作模式。8月份，项目征收进入攻坚期，他们不分昼夜，入户动员，夜会的频率，也从原来的每周两次调整至每天召开。
每次夜会，都是等到大家都走访完再开始的，晚上9、10点是常有的情况，大家共同分析问题，谋划推进思路，落实推进任务。
投入其中，时间不知不觉地过去，征收中心里的灯，经常凌晨还依然亮着。
被征收户在市外，他们便赶赴外地做工作，开展签约；部分居民对政策不理解，他们就反复上门讲政策、说道理，并坚决承诺“一把尺子量到底”；
得知被征收户有什么困难，他们总会第一时间站出来帮助，做好服务……每一个百分点的背后，都凝聚着这支征收军团的全身心的投入与付出。
而这份投入与付出，也带来了征收工作上的快速推进与圆满完成。2020年，征收中心承担的24个房屋征收（收购）项目，签约户2029户，总体签约率超过99%，其中有16个项目实现100%签约，又一次跑出了房屋征收的嘉城速度。
与百余天“守夜”
房屋征收，即便是民心所向，也不是一帆风顺的。
每一个地块的生效，都是无数努力的堆积，也是征收工作人员反复上门动员、道尽千言万语的结果。
面对一线人员不足的现实困难，征收中心推行“公司班子成员带队，项目负责人领班、业务骨干带头、全员参与冲刺”的工作模式，拧紧发条，铆足干劲，以超常规的工作节奏推进项目开展。
11月5日晚，市区银建公寓地块签约率超过95%，补偿协议正式生效。面对这一圆满的征收成果，征收中心的每一位工作人员都露出了欣慰的笑容。
“今年涉及的项目中，这个地块可以说是征收难度最大的地块之一。”蔡琦坦言，该地块位于市中心地段，不少居民习惯了居住环境，对于征收，他们都抱着观望的状态，加上185户被征收户中市外人员占到了约5%，给征收工作带来了前所未有的难度。
有条件要上，没有条件创造条件也要上。让蔡琦印象特别深刻的，是一位在北京的被征收户。由于没在嘉兴生活过，对嘉兴的征收政策也没什么了解，在前期的电话沟通中，该被征收户一直没有正面回应。
于是，蔡琦利用每天晚上下班后的时间，通过微信留言的方式，为他讲解相关政策，分析目前情况。
那段时间里，蔡琦共给他发了5000多字的微信。这样耐心细致、晓之以理的“讲解”，以及凌晨时分的每一条微信留言，渐渐打动了这位被征收户，也得到了他的信任。最终，他同意签约。
“很幸运曾在南湖边有个家，撤离南湖边，心中很不舍，幸运的是，在拆迁整个过程中，受到了蔡琦同志及其小伙伴们的给力支持，杰出的效率、杰出的服务，让老百姓不由地点赞！虽然以后住得离南湖远了，但是心里南湖船的明灯更亮了。”
在给蔡琦的微信留言中，他这样写道。
“房屋征收的过程，也是与居民交心的过程，只要我们捧着关心、爱心、责任心这三颗心去做事，站在被征收居民的角度多思考，工作也就做好了一大半。”
蔡琦如是说，尽管今年的征收任务重，他们团队很多成员的加班天数都超过100天，但看到居民们最终的理解与配合，甚至还组成“帮帮团”助力他们的工作，心里很温暖，也觉得很值得。
“每一个项目，对我们团队都是一种锻炼与成长，我们也将一如既往地做好工作，以更加专业、周到的服务，为被征收人排忧解难，用行动为品质嘉兴作出贡献。”
拆除2000户与凌晨4点的工地
房屋征收全面告捷，但对于嘉城集团征收中心而言，需要攻克的难题远没有结束。
今年初，嘉城集团党委提出了“奋战300天，拆除2000户”的目标任务。
拆除2000户，比签约2000户的要求更高，意味着完成签约任务后，还得完成拆除任务。
挑战不言而喻。但他们很清楚，房屋征收是城市建设的基础，只有加快拆房进度，才能为下一步开发建设腾出空间。
于是，去年11月以来，征收中心千方百计、抢抓进度，加大腾退力度，加快拆房进度，甚至还连夜赶工，为着项目更快推进而努力。
位于市中心的中山影城是很多老嘉兴都非常熟悉的地方。在签约顺利完成后，便迎来了拆除。但这个项目的拆除，却动足了脑筋，堪称拆除难度最大的项目。
“在项目的南侧，是需要保留的放映厅，保留建筑与拆除的建筑从外观看是连成一体的；影城的北面，是中山路，而且距离拆除建组不足一米的地方，有几十根通讯光缆，而西面是正在改造即将开业的旭辉广场。”
回想起那段时间，他感慨真是太不容易了。
12月11日，中山影城的房屋移交，而此时，距离12月25日中山路南半幅通车和旭辉广场改造提升后开业仅剩14天。
“必须赶在这之前把主体房屋放倒，否则拆除难度就更大了。”为了实现这一目标，蔡琦和同事们开始了紧锣密鼓的筹备，反复商讨、与相关单位协商沟通，甚至还去调阅了当年中山影城的建筑结构图纸研究拆除方案。
离12月25日越来越近，既要“抢时间”，又要做好万全的准备。
为了如期完成目标，12月24日晚上，在多台照明灯的照射下，征收中心破例进行了夜间作业，终于在25日凌晨4点安全圆满地完成了主体房屋的拆除，实现了既定目标，确保了中山路南半幅的顺利通车以及旭辉广场的开业。
“在拆除工作中，我们配备了高空喷水车除尘，也尽量减小噪声等对居民的影响。”蔡琦表示，在加快拆房速度的过程中，他们一直牢牢把握文明施工、安全施工的底线，严格做好安全防范工作，加大施工现场环境的清洁工作。
据悉，目前，近20个项目已逐步进入拆房阶段。其中秀城饭店、中山影城等地块旧房已经基本拆除，城隍庙、金福公寓南侧等地块也已启动拆房工作，其余十多个地块也已落实施工单位，正在进行门窗、内装饰等拆除，即将启动旧房拆除。
来源 ：南湖晚报
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