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最近的楼市行情，就像春天提前到来，暖意满满，处处透露着积极向好的信号。不管你是刚需买房，还是想改善居住条件，又或是考虑投资房产，现在可都是关键时机，一定要好好关注。

先看看春节期间的楼市成绩单，那叫一个亮眼。全国28个代表城市新房日均成交面积同比增长8% ，这增长速度，就像小火箭一样。广州新房网签量较去年春节假期增长47%，北京也有5%的同比小幅增长，成都、南京、武汉这些城市成交量同比增长也十分明显。二手房市场同样热闹，1月重点20城二手住宅成交套数同比增长19%，价格跌幅连续6个月收窄，部分核心城市像成都、深圳，房价已经有止跌的迹象。

再看看政策方面，那可是暖风频吹。中央层面，财政部支持存量土地盘活，缓解房企资金压力；国家税务总局实施的契税减免政策，首月就释放超百亿红利。地方上更是积极，苏州、福州搞“购房节”、发契税补贴，郑州、合肥优化公积金贷款、给购房补贴，力度一个比一个大。这些政策不仅让买房成本降低，还让大家对楼市充满信心。

从土地市场也能看出楼市的潜力。成都、深圳、杭州等地高溢价地块频出，头部房企拿地总额同比大增41.4%，说明开发商们都对未来市场充满信心，纷纷加大投资。

而且，从2024年第四季度开始，全国房地产市场就已经止跌回稳。国家统计局数据显示，2024年四季度新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.5%和1.0% ，扭转了之前连续下滑的态势。从国家统计局监测的40个重点城市销售情况看，2024年12月新建商品房销售面积、销售金额同比分别增长0.3%和4.1%。一线城市更是表现突出，2024年12月，4个一线城市新房成交量同比和环比分别增长35%和1%，其中深圳新房成交面积同比增长189%，北京和广州成交面积同比、环比齐增。北京网签数据显示，2024年10 - 12月份二手住房网签量节节攀升，分别达到1.7万套、1.8万套、2.1万套。

种种迹象都表明，楼市已经触底反弹，未来上升空间巨大。对于购房者来说，现在正是出手的好时机。早买房，不仅能享受当下的政策优惠，还能提前锁定资产，享受房产增值带来的红利。

如果你还在犹豫，可能就会错过这波楼市红利。想想看，等市场全面回暖，房价上涨，再买房成本可就高多了。别再观望了，抓住现在的机会，开启你的幸福安居之旅！

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