嘉兴“保楼市”还是“保生育”？国家已经作出选择，刚需别再幻想了！文章

第七次人口普查数据公布之后，就引得众人议论纷纷，公布之前大家就已经猜到，数据不会太好看，但是最终的结果显示，人口还是处于增长状态的，2021年出生人口是1062万人，死亡人口是1014万人，净增人口48万。大多数人都认为人口和房价是矛与盾的关系，今天我们要说的就是保楼市还是保生育率。

看着七普的数据，不少专家呼吁要全面放开生育，其实完全可以理解，人口是一切的前提，随着人口减少、老龄化加剧，劳动力减少，会影响整体经济的发展。

有机构曾经作出过一项调查，题为你希望人口减少吗？结果让人很意外，57%的人希望人口减少，20%的人表示无所谓，还有20%左右的人希望人口能增长。

希望人口减少的人大多是这种观点，人口减少了，意味着竞争小了，工作也好找了，工资也能提高了。担心人口减少应该是金字塔尖的人，因为“韭菜”少了，对他们一定有影响，而对于普通人来说无所谓。

当然，也有的人格局大一些，认为人口减少，很多行业就将面临衰退，届时失业率增加又该怎么办？

更多的人认为，生育率低高房价是罪魁祸首，如果房价不能降下来，人口还会进一步减少，那么高房价真的会影响生育意愿吗？答案是肯定的，逻辑非常清晰，已目前的形势来看，年轻人如果没有房子，要么光棍，要么晚婚，谈何提高生育率呢。

回到最初的问题，到底是保楼市还是保生育？房地产依然是支柱性产业，以我国的体量来看，如果房价大跌，造成的负面影响难以评估。从其他国家的经验来看，只有日本、瑞典这样的国家主动刺破楼市泡沫，大多数国家都是暂时保楼市。

但是对于我们来说，一定是保楼市，我不是唱涨房价，而是过去10年，我们的土地出让金几乎占到地方80%以上的收入，不妨试想一下，如果地方失去这些收入，会面临什么样的困境，也许这个结论很多人无法接受，但这就是现实。

来源：伍哥说房产

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