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截至9月底，当月桐乡市共领出4张预售证，总计申领房源861套。其中，住宅822套，面积8.47万方，供应套数环比上涨70.2%，供应面积环比上涨69.1%。
绿城·濮园三期梅泾苑在7月迎来首开，现今二批加推，一桥之隔即可达濮院古镇核心景区，近享古镇多元配套。乌镇璟园迎来尾期预售证。巨成悦都会迎来首开，城北今年首个纯新盘上市。
一、二手住宅月度成交情况
9月，桐乡市一手住宅成交721套，二手住宅成交298套，一二手住宅成交比2.4：1。
整体来看，一二手住宅月度成交趋势相近。今年三月，一二手住宅成交量触顶后，开始呈现下降态势，在本月到达了历史最低值。
住宅供销月度情况
结合供应来看，除7月受拆迁安置项目桐城雅苑大批供应影响，桐乡市各月整体供销平衡。本月新房住宅供销比为1.1:1。
桐乡市9月并无土地出让，但有两宗涉宅用地和一宗商业用地挂牌，三宗地块均位于城北。目前城北区域，地价最高的就是9月28日取得预售证的巨成·悦都会项目，由巨成置业以限定楼面价9952元/㎡+配建21900㎡ 竞得。
自嘉兴3月和4月接连升级至全市范围的限售和限购政策起，桐乡的房地产市场有了转向的苗头，住宅成交量自3月的顶峰震荡回落。不只是桐乡，嘉兴市本级也陷在市场低迷的困局之中。
从大环境来看，下半年以来城市政策调控持续趋严，许多城市在限购、限售和限价端加码，使得市场活跃度明显回落。甚至有部分城市为维持市场稳定出台了“限跌令”。
为防止市场骤然降温带来的社会和金融风险，在9月，央行多次发布楼市维稳信号，强调“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。”
在尽享城市优质资源配套的桐乡城北，一下次拿出三宗地块，在整体楼市降温的大环境下，是否能一如既往地掀起高潮，逆势而红，进而提振市场信心，让我们拭目以待。
* 说明：以上统计的数据为成交数据，与楼盘售楼处的房源预定一般会有一定的时间间隔，数据仅供参考，特此说明。(数据统计截至2021年9月30日24时)
作者：金三岳
来源 ：透明售房网嘉兴站
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